2023年最值得去的52个地方 2023年1月30日 Read in English + 2023年最值得去的52个地方 旅行的强势复苏揭示了我们有多么渴望探索世界。 我们为什么旅行？ 为了美食、文化、探险、自然风光？ 这一年的榜单包含了所有这些元素，以及更多。 Read in English 1 伦敦 Copied to clipboard! 英国...
年薪100萬能買多少錢的房子？ 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。 回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。 不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。 背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：
2023年10月20日 分享 Moorgenzine 每個屋企都必定會有窗，而安裝窗簾除了有助阻擋陽光照射入室內導致室內太光及室溫上升外，還可以作遮擋用途以保障私隱。 窗簾雖有用，但往往在拉窗簾時感覺很麻煩，所以很多人因為麻煩而長期開啟或長期關上窗簾，浪費了窗簾可以為家居帶來的舒適方便。 所以在智能家居中，智能窗簾絕對是屬於其中一個入門智能產品。 如果一個按一下按鈕，或完全不用按，窗簾會適時開啟或關上，這樣的窗簾便會更加理想。 如果你希望安裝智能電動窗簾，但對其認識不深、或擔心操作困難、也想了解如何選購合適的智能電動窗簾，這篇 Moorgenzine 的文章就非常適合你了。 這篇文章的精華重點： 甚麼是智能窗簾？ 智能窗簾 vs 電動窗簾 智能窗簾的好處及應用場景
1、屁股上有痣 (臀部有痣)代表热情、活力，也代表好交友，会有好的财运，能够掌权，独挡一面，而且管理工作的时候会有条不紊。 2、屁股上有痣 (臀部有痣)的人异性缘极佳，一生中就算在同性堆中工作，也会因种种关系认识很多异性，而且这些异性都很喜欢、甚至会主动与之交往，艳福不浅。 有此种痣相的人不论喜欢一夜情还是多角恋，都不会被人白眼或是责难，同性朋友亦不会眼红、说三道四，反而希望从中可以多认识一些异性。 3、屁股上的痣若是深色，异性缘虽佳，但是不论朋友还是同事都会背后指指点点，同时会遭到同性朋友的排斥。 若是痣生于臀部外围靠腰位置，那么很容易引来一厢情愿而不合眼缘的异性追求，自己也会因此而烦恼不堪。 4、屁股上有痣 (臀部有痣)以落在椅子上为佳，偏上到腰和偏下至大腿根部都不好。
2023年歲末年終，黑兔年即將進入尾聲，將迎接金龍年到來，但明年節氣上無立春，成了「無春年」，也成為習俗上所稱的「孤鸞年」。民俗專家廖大 ...
光锥推荐. 在光锥选择上，各有优势。. 特别注意， 符玄 的分摊伤害模式，是按照符玄自身防御力来计算的，并非目标防御力。. 因此不少 光锥 的生存能力其实要高于"专武"!. 所以实际上光锥对符玄而言，仅论生存是区别不大的，很多是对比附加价值。. 5星 ...
適合養花初學者的8種室內開花植物： 1、非洲紫羅蘭（Saintpaulia ionantha） 非洲紫羅蘭（非洲堇）是很受歡迎的室內開花植物，只要環境溫潤（18~30度），它們是可以保持一年四季經常開花的，它們也不需要經常打理，沒有休眠期，葉子肥厚多汁（有絨毛）。 養護盆栽非洲紫羅蘭注意別澆水到葉子花朵上，最好是用浸盆的方法給它補充水分。 想讓它多開花，就注意每天給予3~6小時以上的散射光，避免養在過度遮陰處，否則花量極少，甚至不開花。 每次給它澆水前，都要先檢查盆土是否乾透。 如果植株底部有乾枯的葉子，要注意及時清理乾淨，花期注意每隔2~3周補充一次促花肥，比如花多多2號或磷酸二氫鉀，濃度是平常的一半就夠了。 2、秋海棠（Begonia）
陰陽五行占い【自動計算チェックツール】 更新日：2023年5月23日 B! この占いの占者・監修者 zired（ジレット） プロフィール ・ 編集指針 四柱推命 陰陽五行 生年月日で陰陽五行を自動計算 陰陽五行占い 生年月日を選択してください 年 月 日 ご入力内容は当サイトが記録することはありません。 安心してご利用ください。 五行とは？ 五行とは 「木、火、土、金、水」の5つの要素を指します。 これらは「巡りあうもの」とされ、それぞれバランスの良い関係性と悪い関係性があるため、相性占いをすることに適しています。 良い関係というのは、下記の図のように隣り合うもので、良い影響を与えたり、与えられたりするサイクルで、『相生（そうしょう）』と呼ばれます。
風水上建議某些顏色外，以下顏色是室內設計師推薦牆壁顏色： 客廳面積其他房間大，可以選用一些顏色營造氣氛；或者客廳中大型傢俬顏色作配襯，揀選油漆顏色作搭配。 客廳上油漆，並需要全屋做成一個色調。 如果想營造個性化客廳，可以揀選一面牆（例如電視牆）作為特色牆，塗上另類膽油漆顏色，增加客廳設計感和亮點! 至於天花板油漆工程，油漆顏色大家可以留意以下2個要點： 1）顏色不要地板：如果天花板油漆顏色地板，產生感。 2）考量天花板高度：一般而言，天花板若是240公分以下，會建議淺色油漆；如果天花板是250公分以上，可選擇牆壁顏色。 廚房設計方面，油漆顏色建議選用白色，感覺衞生乾。 紅色：廚房牆壁可以採用少量紅色作點綴，令整體設計感提升，激發活力 橙色：橙色是大膽油漆顏色想法，可以增添活力同時有助增進食慾
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